1、农村宅基地房子离婚怎么样分割房地产

农村宅基地房离婚分割，得看具体情形。如果一方结婚以前建的房，那是结婚以前个人财产，离婚归建房者。

结婚以后夫妻一块出资建的房，是一同财产。先双方商量着分，商量不好就起诉，法院会综合多方面公平分。

一方家庭结婚以前建的房，结婚以后夫妻用但没扩建，房屋归原建房家庭。不过，结婚以后房屋增值部分，夫妻能协商或让法院判补偿。

2、农村宅基地房子离婚时子女有房地产分割权吗

农村宅基地房子离婚时，子女一般没房地产分割权。

离婚房地产分割是夫妻双方对夫妻一同财产进行分割。宅基地房子若是夫妻一同财产，分割主体为夫妻二人。从法律关系看，离婚纠纷处置的是夫妻身份关系及财产关系，子女并不是该法律关系主体。

不过存在特殊状况，若子女通过合法渠道，如建房时出资出力、因继承等获得房子有关权益，那子女在法律上对该房子就享有肯定份额，离婚分割时应考虑其权益，按各自份额进行处置。但一般情况下，若无特别权益获得，子女在爸爸妈妈离婚时对宅基地房子无分割权。

3、农村宅基地房子离婚时子女权益怎么样保障

农村宅基地房子离婚时，保障子女权益可从以下方面着手。

若子女已成年且符合宅基地申请条件，其可依法单独申请宅基地。在离婚分割房子时，若子女参与了建房出资，可倡导对房子的相应权益，按出资比率分配房子权益。

若子女未成年，爸爸妈妈双方在离婚协议中或法院判决时，应考虑子女居住需要。可约定房子的部分居住权归子女，保障其有稳定住所。在房子分割所得的财产分配上，爸爸妈妈应优先保障子女的生活、教育等成本支出。

除此之外，若房子面临拆迁等状况，子女作为集体经济组织成员，可能享有拆迁安置权益，爸爸妈妈不能随便侵犯，应确保子女的合法权益落实。

当探讨农村宅基地房子离婚怎么样分割房地产时，除去核心的分割问题，还有一些紧密有关的要素值得关注。一方面，宅基地房子的用法权益问题常与房地产分割相伴。由于宅基地是集体所有，离结婚以后非本集体成员一方对于房子用权益的界定就需明确。其次，若涉及房子后续拆迁，拆迁补偿款的分配也需提前考虑。毕竟离结婚以后双方的权益状况发生变化，拆迁补偿该怎么样合理分配也是容易见到难点。假如你在农村宅基地房子离婚房地产分割、用权益界定或拆迁补偿分配等方面存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。