1、结婚以前购房双方出资离婚如何分割

1.结婚以前购房双方出资，离婚时房地产分割依产权登记状况而定。若产权登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产，分割方法多样。可按双方出资比率分割，也可协商确定分割策略，协商无果可诉至法院，法院会综合出资、婚姻时长、对家庭贡献等原因判决。

2.若产权登记在一方名下，另一方需证明自己出资且是基于结婚目的购房，法院才可能认定为一同财产并合理分割。若没办法证明出资或被认定为赠与，房地产归产权登记方，另一方没办法分割。

3.为防止纠纷，双方结婚以前出资购房时，应保留出资凭证，明确出资性质和比率。签订书面协议，对房地产归属和分割方法提前约定。若遇分割问题，先友好协商，协商不成准时咨询律师，通过法律渠道解决。

2、结婚以前双方出资购房离婚时产权归属怎么样定

结婚以前双方出资购房，离婚时产权归属依不同情形而定：

若登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产。离婚分割时，会考虑双方出资比率、结婚时间长短、有无子女等原因，一般按出资比率分割，但并不是绝对。

若登记在一方名下，又分两种状况。若有证据证明双方有一同购房合意及各自出资状况，按一同财产处置，可能按出资比率分割；若无证据证明一同购房合意，未登记方的出资可能被认定为借款，房地产归登记方所有，登记方需返还出资款。

实践中，还需结合出资的资金来源、款项支付方法等具体证据判断。建议保留出资凭证等有关证据，以保障自己权益。

3、结婚以前双方出资购房离婚时债务怎么样划分

结婚以前双方出资购房，离婚时债务划分需分状况处置。

若房子登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产，购房债务一般也按夫妻一同债务处置，离婚时双方可协商分担比率；协商不成，法院会综合出资比率、婚姻存续期间对房子的贡献等原因判决。

若房子登记在一方名下，需看双方是不是有关于房子及债务的约定。若无约定，另一方的出资可能被视为借款或赠与。如认定为借款，债务由登记方承担还款责任；若认定为赠与，则无债务划分问题。若能证明双方有一同购房的合意，虽登记在一方名下，债务也会按一同债务处置，由双方分担。

当大家探讨购房双方出资离婚如何分割这一问题时，其实背后还有一些紧密有关的状况值得关注。譬如若离婚分割房地产后，一方获得房子所有权但需向另一方进行补偿，这个补偿款的支付时间与方法怎么样约定才合理。另外，若在分割房地产时，房子还有未还清的贷款，后续的还贷责任该怎么样划分也至关要紧。这类细节都会干扰到双方的实质权益。你是不是在离婚房地产分割中遇见了类似的难点呢？假如对于购房双方出资离婚分割的后续问题，像补偿款支付、贷款偿还等还有疑问，不要再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。