1、二手房买卖需要多长时间能办完手续

二手房买卖完成手续办理的时间，最短可能一周，最长则可能需要45天左右。这一时间跨度主要取决于买卖过程中的每个环节是不是顺畅与当地房管局的工作效率。

1.购房者付完定金并与卖方签订购房合同后，双方会约定一个去房管局登记过户的时间，这个时间一般是在3天左右。

2.双方需要携带有关材料去房管局办理过户登记手续，包含房子价格的估算等，这个环节的时间可能从一天到20天不等。待过户登记手续办理妥当后，购房者就能拿到房地产证了。

3.假如购房者是通过贷款购房，还需要等待银行放款，这一环节的时间一般是10到20天。

因此，法律快车提醒，综合每个步骤，二手房买卖完成手续办理的时间最短一周，最长45天左右。

2、二手房过户详细步骤是什么

二手房过户的详细步骤可以概括为以下六个环节：

1.签约：交易双方通过协商达成一致建议后，签订房子交易合同，明确房子坐落地方、产权情况、成交价格、出货时间等重点条约。

2.核查：交易双方一同向房产买卖管理部门提出申请，同意审察。管理部门会查验有关证件，审察产权，对符合上市要求有哪些的房子准予办理过户流程。

3.缴税：交易双方需按国家规定交纳有关税费，税费的构成因房子性质而异，主要包含个人所得税、增值税、契税等。

4.登记办理产权转移过户流程：买卖双方在房产买卖管理部门办理完产权变更登记后，买卖材料会被移送到发证部门，买方凭领取房子所有权证公告单到发证部门申领新的产权证。

5.办理贷款手续（如有）：对于贷款的买房人来讲，在与卖方签订完房子交易合同后，还需要双方一同到贷款银行办理贷款手续。

6.完成买卖：买方领取房子所有权证、付清所有房款后，卖方出货房子并结清所有物业费，双方的二手房子交易合同全部履行完毕。