1、房子出租合同违约金怎么样赔

房子出租合同中的违约金赔偿，最重要原则是依据双方在合同中约定的数额进行赔付。若合同中未明确约定违约金数额，但在实质履行过程中发生违约情形，违约金的确定则需遵循以下标准：

1.若因房东的过错，未能在约定的时间内出货房子，房东需向租客（受叫人）支付的违约金，应根据已经收取的租金（出售价款）依据中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍来确定。

2.若因租客的过错，未能在约定的时间内支付租金（出售价款），租客则需向房东支付的违约金，根据逾期支付的租金（出售价款）依据中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍来确定。

2、房子出租合同违约法律规定

关于房子出租合同违约的有关法律规定，主要体目前《民法典》第五百八十五条中。

该条约明确指出，当事人可以在合同中约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

法律快车提醒，这一规定为房子出租合同的签订和履行提供了明确的法律引导，确保双方在签订合同时可以充分预见并约定违约后果，从而在违约情形发生时可以有据可依，有效维护自己合法权益。

3、怎么样追究合同违约赔偿责任

在房子出租合同中，若一方违约，另一方想要追究其违约赔偿责任，可遵循以下步骤：

1.应仔细审察合同中关于违约责任的约定，明确违约金的数额或计算办法。若合同中未明确约定，则可参照有关法律法规的规定来确定违约金数额。

2.采集并保留有关证据，如出租合同、支付凭证、违约公告等，以证明违约事实的存在及违约责任的归属。

3.依据合同约定的争议解决方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等，向违约方提出索赔需要。若协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判令违约方承担违约责任，并赔偿因此导致的损失。